Introduction : Un patrimoine à valoriser, un confort à retrouver
Les maisons anciennes possèdent un charme indéniable, témoignant d’une époque révolue et d’un savoir-faire architectural unique. Cependant, elles nécessitent souvent une mise à jour technique pour offrir un confort de vie moderne. Dans des régions rurales comme l’Eure-et-Loir ou l’Orne, rénover une maison ancienne permet de concilier esthétique, performance énergétique et respect de l’identité locale. SP-Bâtiment, artisan spécialisé en rénovation à Chartres, accompagne les particuliers dans leurs projets de restauration, en tenant compte des exigences techniques et environnementales.
Pourquoi rénover ?
La rénovation d’une maison ancienne répond à plusieurs objectifs essentiels :
- Améliorer l’isolation thermique et réduire les déperditions : Les maisons anciennes sont souvent mal isolées, entraînant des pertes de chaleur importantes. Une bonne isolation permet de réduire les factures énergétiques et d’améliorer le confort intérieur.
- Valoriser le bien immobilier : Une rénovation bien réalisée augmente la valeur du bien, le rendant plus attractif sur le marché immobilier. Elle permet également de préserver le patrimoine architectural local.
- Gagner en confort avec des équipements modernes : Intégrer des équipements modernes, tels que des systèmes de chauffage performants ou des installations sanitaires contemporaines, améliore considérablement le confort de vie.
- Répondre aux normes environnementales : Les rénovations doivent aujourd’hui respecter des normes environnementales strictes, visant à réduire l’empreinte écologique des bâtiments.
Mise aux normes et équipements durables : focus sur la micro-station
De nombreuses maisons anciennes ne sont pas raccordées au tout-à-l’égout, ce qui pose des problèmes de traitement des eaux usées. 
est une solution à la fois pratique, écologique et conforme à la réglementation en vigueur.
Avantages de la micro-station :
- Compacte et facile à intégrer dans un jardin : Les micro-stations sont conçues pour s’adapter à des espaces restreints, facilitant leur installation dans des jardins de taille modeste.
- Sans odeur ni nuisance sonore : Contrairement aux fosses septiques traditionnelles, les micro-stations modernes fonctionnent silencieusement et sans émettre d’odeurs désagréables.
- Traitement efficace des eaux usées : Elles assurent un traitement des eaux usées conforme aux normes environnementales, protégeant ainsi les ressources en eau locales.
- Conforme aux exigences du SPANC : Les micro-stations respectent les normes imposées par le Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC), garantissant leur conformité légale.
Ce que dit la loi :
L’installation d’une micro-station d’épuration est encadrée par des réglementations strictes :
- Contrôle obligatoire par le SPANC avant travaux : Avant d’installer une micro-station, un contrôle par le SPANC est nécessaire pour s’assurer de la conformité du projet.
- Respect des DTU 64.1 et normes EN 12566-3 : Les travaux doivent respecter les Documents Techniques Unifiés (DTU) et les normes européennes en vigueur.
- Entretien annuel recommandé : Un entretien annuel est conseillé pour garantir le bon fonctionnement de la micro-station et prolonger sa durée de vie.
SP-Bâtiment : un accompagnement de A à Z
Chez SP-Bâtiment, nous offrons un accompagnement complet pour l’installation de micro-stations d’épuration :
- L’étude de faisabilité et le dimensionnement du système : Nous réalisons une étude approfondie pour déterminer la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre terrain.
- L’installation avec terrassement, pose et raccordement : Nos équipes prennent en charge l’ensemble des travaux, de la préparation du terrain à la mise en service de la micro-station.
- Le dossier administratif SPANC : Nous vous assistons dans la constitution du dossier administratif nécessaire à l’obtention des autorisations.
- La mise en service et les explications de fonctionnement : Une fois l’installation terminée, nous vous expliquons le fonctionnement de la micro-station et les bonnes pratiques d’entretien.
Zoom régional : un besoin courant en Eure-et-Loir et dans l’Orne
Dans des villes comme Nogent-le-Rotrou, Mortagne-au-Perche ou Brezolles, de nombreuses maisons disposent encore de fosses septiques non conformes. La micro-station, plus moderne et écologique, est aujourd’hui éligible aux aides financières telles que MaPrimeRénov’ ou les subventions de l’Agence de l’eau. Ces dispositifs permettent de réduire le coût de l’installation tout en bénéficiant d’une solution respectueuse de l’environnement.
Conclusion : Rénover, c’est aussi préserver
La rénovation d’une maison ancienne est un acte à la fois patrimonial et écologique. En choisissant des équipements durables comme la micro-station, vous valorisez votre bien tout en préservant l’environnement. SP-Bâtiment, avec son expertise en rénovation, vous accompagne dans cette démarche pour retrouver le confort moderne tout en respectant l’identité locale de votre maison. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet de rénovation.
